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共房通告诉你:海南限购后为何东北人都跑到防城港来投资购房了?

来源:新众网     时间:2019-09-09 09:45:33

在海南全域限购以前,仍旧大部分北方人的理想投资之地,同时这群人都就此做出了真正的行动——买房子。

以下内容由防城港 “共房通”为您整理报道。

哪几个北方人木有在海南买有三套属于自己的房子?这样观点恐怕有些夸大,但也证明了海南的房地产是格外地受北方人的青睐。

在限购以前,来海南买房子的门槛相当低,基本是你有RMB就能购置三套属于自己的房子。就这样连续了将近10年时间,海南的房地产终于众望所归被北方人购置了一大部分。但是好的楼房不经常有,好价不常在,海南,这个地方备受北方人青睐的滨海城市终于被当地政府下令限购了。

可是希望于在南方买有三套房屋的北方人,哪里可能会这样轻易就停止努力认输在南方买房子养老的梦想呢?于是,这群人转移了方向,把更好的战场移到了另外一个“海上丝绸之路”全世界新枢纽——防城港。

一、北方人“占领”防城港以前,防城港的楼盘价格是多少呢?

依照“共房通APP”提供的信息指出,在2017年,海南还没全域限购的时期,防城港的楼盘价格曾经出现过两次极大的下跌,同时都是在年初和年末的时间段,楼盘价格甚至一度降幅到了四千前后,但是在相近时间段的海南,楼盘价格仍在连续上涨中。防城港就算年中有提升,但也不会超过五千。

五千啊,这样楼盘价格在海南人看来,是格外渴望而遥远。在以前防城港也并非是什么大城市,这样楼盘价格对咱这个地方小城楼市的情况来说,处在本土人也能接受的范围内。

可是,进入2018年,提升忽然加快了。

整个2018年,防城港的楼盘价格总而言之都是处在上升期,并且1提升极大,马上从四千五的均价,涨幅到了六千五以上。这样的提升对咱一二线城市的情况来说可能是非常小了,可是对咱仍旧发展中的“小城市”防城港的情况来说,那肯定是极大的上涨了。

二、防城港这座“不起眼”小城市为什么偏偏会被北方人盯上了呢?

不可不说,防城港在自然环境和天然气候等方面,其长处是能和海南比较一下的。

防城港位于北部湾区域,有580公里的海岸线,又是北部湾畔独一无二的全海景生态海湾城市。位于大海边,让其防城港具有着很适合居住的气候环境。防城港整市植物覆盖率57.55%,十二月-二月平均温度在15-20度,气候比较温和、阳光充沛、空气环境清新、源水质纯净等原因,都成了北方人过冬休假的理想的地方,在“2015中国退休养老城市排行榜50强”中,防城港就入围第19位。

防城港如此美丽的地方,简直就是海南三亚的翻版,退休养老、休假、寓居生活样样齐全的地方,怎么不使北方人喜爱呢。

三、除去休假退休养老,防城港楼房的发展前景终究怎么样?

优势1:国家政策重点支持的大战略

2008年以来,国家同意实施广西北部湾经济区发展规划、建立东兴重点开发开放试验区,防城港发展纳入国家战略计划,不仅整市是广西北部湾经济区核心区,而且所辖的东兴还是中央国务院确认的三个国家级重点开发开放试验区其中之一。

优势2:全面开放合作的特区之城

防城港市有5个国家级口岸,广西70%的关税在防城港获得实现,每一年出入境平均人数超越460万人次,居我国陆路边境口岸前列,东兴重点开发开放试验区计划定位为“西部深圳、边境特区”。

优势3:东盟门户,海陆枢纽

防城港位于广西北部湾经济区的重点区域,华南经济圈、大西南经济圈与东盟经济圈的结合部,与越南交界,是中国独一无二与东盟陆海相连的城市,中国内陆腹地涌进东盟最方便的主门户、大通道。

作为1个快速发展中的又被国家赋予厚望的城市,防城港的楼房投资自然1会获得多数人的重视,这样一来,防城港的房子价格不上升才奇怪。

行业里用数据说话。在2016年的期间,防城港尚未几个楼房中介公司,来防城港买楼盘的人也超少,到了2018年,防城港的二手房买卖量一日千里,中介公司从近乎为零提高到一千多家。

是北方人选择了防城港,也同样北方人让防城港的楼盘涌进了全国楼盘竞技场,这一场“南北对弈”终究能否使防城港楼盘免于限购维稳在最佳现状呢,让大家拭目以待。

上面几个具体内容由“共房通”汇总,深信看完此篇文章介绍过后您也明白防城港这几年为什么偏偏发展如此快速,房子价格总是向上涨的道理了吧,到这里小编再说一句:投资需慎重,多留1个心眼总是不会错的。

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